Entre los trámites que ahora serán gratuitos se incluyen:

• Rúbrica de libros: Beneficia a unas 4.700 empresas, con un ahorro de hasta $90.000 anuales.
• Consorcios: Se elimina la tasa anual de elevadores e instalaciones, lo que impactará en más de 50.000 propiedades, reduciendo expensas.
• Licencias de conducir: Ya no se cobrará por estudios complementarios ni certificados de legalidad.
• Registro Civil: Se elimina el arancel por traslado de defunciones fuera de la Ciudad.
• Seguridad: Más de 20 trámites vinculados a personal y equipamiento quedarán sin costo.
• Oficios judiciales: El trámite, que costaba $9.610, ahora será gratuito.

Esta medida se suma a un proceso de modernización que ya simplificó 347 trámites, eliminó 35 y digitalizó 38. Actualmente, el 94% de los trámites en la Ciudad son digitales, y se espera alcanzar el 100% este año. Pueden ver el listado de los trámites haciendo click aquí.

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Entrevista en A24

En el canal A24, Tettamanti fue entrevistado en un segmento especial donde se analizó cómo las expensas han superado ampliamente los niveles de inflación, generando preocupación en los consorcios y en la economía doméstica de muchas familias. Durante la charla, se profundizó en las causas de estos aumentos, como los costos de mantenimiento, los servicios tercerizados y los ajustes salariales del personal de edificios.

Entrevista en Delta 90.3 con Mauro Federico

Al día siguiente, el Vicepresidente de ACAPPH también fue entrevistado por Mauro Federico en Delta 90.3, donde se retomaron los puntos tratados en A24 y se sumaron nuevas perspectivas sobre el impacto que estos aumentos tienen en la convivencia consorcial y en la administración de los edificios.

Ambas entrevistas ofrecieron una mirada clara y fundamentada sobre una problemática que sigue creciendo y que requiere atención tanto de los administradores como de las autoridades.

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Detallamos los cambios más relevantes de esta Resolución:

Rt-050107-020601-09

Art 1- Para realizar procesos de fabricación, reparación, recarga, instalación y control de extintores, solo pueden hacerlo empresas que están inscriptas en el registros de la CABA, en la AGC, y se valorara las que tengan un sello de calidad emitido por IRAM, BUREAU VERITAS o TUV  cualquiera de ellos por igual, con una valoración especial como grupo de empresa A-CC (certificados) por estar mejor en su capacidad técnica y operativa.

Art 5- Todos los equipos deben contar con placas de identificación del fabricante, grabado de marca y/o logo, el año de fabricación, número de serie y equipo, esta determinación ya era obligatoria pero hay un claro interés de  remarcarla.

Art 8- a La recarga de los extintores es de 1 año a partir de la emisión de la tarjeta identificativa. En los casos en los cuales el equipo pierda sus cualidad, por uso, descarga, o bien se modifique  el domicilio, se tendrá que realizar una nueva recarga con una nueva tarjeta. Por lo tanto la vigencia de la recarga puede cambiar en esos casos y ser menor al año.

Art 8- b Para poder realizar una determinación de la dotación necesaria en la propiedad y el control de los extintores, el responsable designado deberá estar debidamente registrado, les dejo el link para poder verificar que su proveedor cumpla con la normativa

https://data.buenosaires.gob.ar/dataset/registro-fabricantes-reparadores-recargadores-extintores

Asimismo, el artículo establece que el control de la dotación y de los extintores de una propiedad deberá efectuarse en forma trimestral desde la fecha de emisión de la tarjeta del extintor, y el resultado del mismo se comunicara conforme lo determine la Autoridad de aplicación.

Esto significa que los controles trimestrales, volvieron a tener la obligatoriedad que tenían anteriormente, y que pronto habrá más noticias, porque evidentemente deja entender que pronto tenemos que estar reportando al GCABA el resultado de cada control.

Les dejamos un modelo de lo que están solicitando.

Rt -050100-020601-00

Estable que los edificios que cuentan con instalaciones del tipo campana y/o chimenea y/o conducto para evacuar humos o gases de combustión, fluidos calientes, tóxicos, corrosivos o molestos, olores o vapores, deberá de disponer un certificado de limpieza emitido por una empresa de limpieza de campanas, conductos y afines. Por lo tanto crea el registro para este tipo de empresas en el GCABA, y hace obligatorio que la instalación se encuentre certificada.

Existen más reglamentos técnicos, que se han modificado a partir de esta normativa pero no son específicos para edificios de propiedad horizontal.

Por ahora esta es la información relevante a tener en cuenta y adecuarse a la normativa. Nuestra empresa cuenta con la capacidad para atenderlos y ayudarlos en cualquier duda o consulta o con la contratación de cualquiera de los servicios requeridos.

Desde ya muchas gracias

Dra. Maria Jimena Vigil

Socio gerente

Del Parque Matafuegos e intalaciones fijas SRL

info@matafuegosdelparque.com.ar o al 45046058 o por Whatsapp +549116301-1285

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• Septiembre 2023: 11 % sobre el salario básico para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo. Además, se le adiciona un bono remuneratorio de $20.000.

• Octubre 2023: 11 % sobre el salario básico para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo. Además, se le adiciona un bono remuneratorio de $20.000.

• Noviembre 2023: 11 % sobre el salario básico para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo. Además, se le adiciona un bono remuneratorio de $20.000.

• Enero 2024: 11 % sobre el salario básico para la cuarta categoría establecida en el art 6 del CCT 589/10, aplicándose en forma proporcional a las restantes categorías establecidas en el referido artículo. Además, se le adiciona un bono remuneratorio de $20.000.

Recordamos que desde Agosto del 2023, se aplica el último tramo del aumento (6%) de acuerdo a la anterior paritaria. La cual compartimos a continuación:

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Recordamos que ACAPPH nació  para construir y mejorar, con pasión y compromiso, lo que se ha hecho hasta el momento por otras asociaciones, cosa que no fue suficiente para poder llevar la profesionalización a todos los colegas.

Esta Asociación ha de profesionalizar la actividad, dotándola de conocimientos y entrenamiento permanente para todos nuestros miembros.

De tal forma que nuestra actividad esté nivelando siempre y constantemente hacia arriba, en todos los órdenes. Deseamos seguir siendo consultados y hemos de colaborar en relación con los ordenamientos jurídicos vigentes, para que sean de utilidad y eficiencia en el ejercicio profesional, bregando a que no sea un obstáculo de carácter burocrático.

De tal modo, ACAPPH ejercerá la excelencia con sus asociados en la capacitación de los colegas y en todo aquello relacionado a las autoridades de aplicación, con quien deseamos tener un vínculo sólido, que nos ayude mutuamente a mejorar la calidad de la actividad consorcial.

En pocas palabras, ACAPPH, nació para sumar e integrar, a quienes deseen ejercer con profesionalismo la Administración de Consorcios.

Agradecemos a quienes depositan su confianza en ACAPPH y hacen posible que cada día seamos más.

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Recordamos que este curso, cuenta con un programa de contenidos el cual permite capacitarse para poder ejercer la actividad de Administrador de Consorcios en cualquier sitio de la Argentina. Además, el certificado que se brinda al aprobar el curso, es el que permite habilitar al administrador a inscribirse en el Registro Público de Administrador (RPA) de CABA.

Por consultas e inscripciones, enviar email a secretaria@acapph.org.ar

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