Durante la conversación, el Sr. Tettamanti confirmó que las expensas han experimentado un aumento superior al triple. Señaló que el valor promedio actual en la ciudad oscila entre los $250,000 y $300,000 pesos.

Al analizar las causas de este incremento, explicó que no se debe únicamente a los aumentos paritarios del salario de los encargados. Un factor determinante son los bonos no remunerativos, fijos y mensuales, que a partir de diciembre se integrarán al salario neto. Además, mencionó la creación de una nueva categoría laboral para los encargados permanentes sin vivienda, lo cual también impacta en los costos.

El Vicepresidente de ACAPPH destacó una tendencia creciente en los consorcios: para reducir costos, muchos están optando por alquilar la vivienda del encargado y contratar empresas de limpieza externas en lugar de tener personal permanente.

Finalmente, se refirió al índice de morosidad, el cual aumentó, pasando de estar por debajo del 10% a un preocupante 15% en la actualidad.

Desde ACAPPH, continuamos trabajando para informar y asesorar a los administradores y consorcistas sobre estas importantes cuestiones que afectan a la propiedad horizontal.

Quienes deseen escuchar la entrevista, pueden hacerlo desde el siguiente link:

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