Si tenés deudas de expensas acumuladas, el Banco Ciudad lanzó una nueva línea de préstamos personales diseñada específicamente para regularizar esta situación en consorcios de CABA.

Esta es una oportunidad interesante para cancelar la deuda total con el consorcio aprovechando una tasa de financiación fija, lo que permite ordenar las cuentas del hogar con previsibilidad.

Detalles de la financiación:

• Tasa de interés: TNA Fija del 60,00%.

• Plazo de pago: Hasta 18 meses.

• Monto máximo: Podés solicitar hasta $1.500.000 o el equivalente a 3 meses de deuda de expensas (lo que sea menor).

• Destino de los fondos: El dinero se acredita directamente en la cuenta del consorcio, cancelando tu deuda de inmediato.

¿Cómo funciona?

El trámite es 100% digital y ágil:

1. Escaneás el QR del volante o aplicás online a través de la web del banco.

2. Se coordina la documentación y la firma.

3. El banco transfiere los fondos al consorcio.

Vigencia y condiciones

Esta propuesta está vigente desde el 15/12/2025 hasta el 31/01/2026 inclusive. Es importante tener en cuenta que el Costo Financiero Total (CFT) con IVA es del 102,36%.

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Durante un encuentro realizado esta semana en la casa central del Banco Ciudad (Florida 302 – CABA)^(*), el vicepresidente de la ACAPPH Christian Tettamanti y el gerente de sucursales y del centro de atención al cliente del Banco Ciudad, Miguel Centorbi, destacaron la importancia del trabajo conjunto para que más consorcios de las grandes ciudades utilicen estos servicios bancarios específicos, que facilitan la administración en beneficio de los propietarios e inquilinos.

La Cuenta Consorcio consiste en una cuenta corriente en pesos, a nombre del consorcio, gratuita si el consorcio está ubicado en CABA, o bonificada por 24 meses si está ubicado en el Gran Buenos Aires o en zonas de presencia del Banco Ciudad en el interior del país^(**); y con los servicios de transferencias bancarias y emisión de chequeras sin costo para consorcios en CABA. El administrador y los propietarios autorizados con uso de firma pueden visualizar y controlar los movimientos de la cuenta y operar en ella. Además, brinda acceso a la Banca Electrónica de Empresas del Banco Ciudad, donde cada administrador podrá acceder desde un único usuario a todas las cuentas de consorcios que administra, para realizar las distintas operaciones, como pago de haberes, proveedores, impuestos y servicios; constitución de plazos fijos y resúmenes de cuenta electrónico. También cuenta con el Servicio de Plan Sueldo bonificado en un 100%. Para conocer en más detalle la propuesta se puede ingresar al siguiente enlace: https://www.bancociudad.com.ar/institucional/micrositio/ACAPPH

Otra de las características apunta a la inclusión financiera, y consiste en que los propietarios e inquilinos del edificio, así como los administradores, pueden solicitar on line una Caja de Ahorro en pesos y tarjeta de débito sin costo, así como una tarjeta de crédito con comisión de renovación 100% bonificada, que brinda promociones en diferentes rubros.

Con esta propuesta, el Banco Ciudad ya está brindando servicios bancarios y financieros a unos 10.000 consorcios y continúa trabajando para ampliar su alcance a todos los consorcios que elijan utilizar estos beneficios.

^(*) Se adjunta imagen del encuentro en Banco Ciudad:
BCBA-ACAPPH: Christian Tettamanti y Miguel Centorbi en el centro, acompañados por el secretario de la ACAPPH, Lic. Fernando Vitale y Laura Foti Correas, coordinadora comercial del banco.
^(**) El Banco Ciudad tiene sucursales en las ciudades de Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, San Miguel de Tucumán y Salta.

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En virtud del artículo de publicado por el portal “Boletín de Pequeñas Noticias”, el día 15 de febrero, a cargo del Sr. Claudio García de Rivas, nos vemos en la obligación ética e institucional de realizar este comunicado.

Como es de público conocimiento, nuestra institución ACAPPH firmó los primeros días del mes un convenio con el Banco Santander Rio, brindando así un servicio más a nuestros socios, que somos para quienes estamos trabajando incansablemente desde el año 2018. Este convenio entre sus beneficios figura un incentivo de $20.000 (pesos), para cada administrador que abra una cuenta en dicha institución bancaria accederá al beneficio, el sitio web mencionado expresó:

“En muchos sectores de la comunidad consorcial se generó el temor de que la oportunidad de un regalo personal de este tipo impulse a muchos administradores a considerar la apertura de cuentas en los consorcios que administran en la búsqueda de lucro personal aún por encima de la conveniencia o la voluntad de sus mandantes.” (…)

Comentario que consideramos sumamente ofensivo y malicioso, además de manifestar un profundo desconocimiento de las obligaciones que poseemos los administradores ya sea por la ley 941 regida en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así el ordenamiento jurídico de orden nacional. Es notoria la mala intención por parte del Sr. Garcia de Rivas, al comentar el convenio suscripto de manera parcial, ya que omite comentar que entre los beneficios está “la gratuidad de la cuenta para el consorcio”. Dicho beneficio impacta directamente en la economía de todos los administrados en este difícil momento que atraviesa nuestro país. Finalmente, en relación a este comentario, es que a su vez hay más de diez entidades financieras que proponen beneficios similares para los administradores, que como portal “especializado en temas consorciales” debería estar en conocimiento.

Como Institución cuya causa final es la formación de profesionales en administrar consorcios, como así capacitarlos con nuestros cursos brindados por diferentes profesionales en diversas áreas y los cursos de renovación de matrículas. No podemos permitir que se ponga en duda la integridad moral de nuestra institución, la mía como Presidente de la misma, de la Comisión Directiva y la de nuestros socios que deseen gozar de dicho beneficio. Tenemos la ferviente convicción de que harán lo que consideren mejor para cada administrado, y no porque estén obligados por las diferentes leyes mencionadas anteriormente o por una promoción bancaria, sino porque primeramente antes que formar profesionales en administrar consorcios formamos mujeres y hombres de bien.

Por todo lo expuesto hasta aquí, instruí a nuestro equipo de abogados a que realicé las acciones correspondientes, a que los responsables de estos comentarios respondan por su malicioso proceder.

 A modo de conclusión agradezco en nombre de nuestra institución a todos aquellos que se han comunicado brindando su incondicional apoyo, socios, amigos, sponsors y administrados. Seguiremos en este 2023 trabajando por todos Uds., que son el verdadero motor de nuestra asociación.

Un cordial y fraterno saludo.

Diego Graziadei

(Presidente)

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Para continuar y agilizar el trámite los empleadores deberán cargar los datos necesarios (corroborar el convenio e ingresar el CBU) para que los empleados puedan recibir la asistencia.

Repasando la asignación compensatoria al salario será de la siguiente manera:

-Para los empleadores de hasta 25 trabajadores: 100% del salario bruto, con un valor máximo de 1 Salario Mínimo Vital y Móvil vigente.

-Para los empleadores de 26 a 60 trabajadores 100% del salario bruto, con un valor máximo de hasta un 75% del Salario Mínimo Vital y Móvil vigente.

-Para los empleadores de 61 a 100 trabajadores: 100% del salario bruto, con un valor máximo de hasta un 50% del Salario Mínimo Vital y Móvil vigente.

El empleador deberá ingresar las diferencias salariales ya que la asignación solo se considera como un pago a cuenta del mismo.

Carga de Convenio Laboral

Hay que tener en cuenta que cuando se realiza el “Alta Registral” se debe cargar el convenio del empleado, lo más recomendable es revisar que los mismos estén incorporados con el convenio correcto pero en el caso que no sea así se puede realizar el cambio.

1. Ingresando desde AFIP a Simplificación Registral se puede realizar la modificación.
2. Ir a Relaciones Laborales / Modificaciones y/o Bajas.
3. Ingresar CUIL del trabajador/a a cargar y Continuar.
4. Ir a Modificar Registro en el ícono que se encuentra a la derecha de la pantalla.
5. Por último ingresamos el Convenio Colectivo de Trabajo según corresponda y confirmamos.

Carga de CBU

Para que se haga efectivo el pago de la asignación compensatoria al salario es necesario realizar las cargas del CBU de los empleados. Al igual que con el convenio la misma se realiza desde Simplificación Registral.

Los pasos a seguir son los siguientes:

1. Ir a Relaciones Laborales y dentro del mismo seleccionar Datos Complementarios
2. Ingresar CUIL del trabajador/a a cargar y Continuar
3. Ir a “Modificar los Datos Complementarios del Trabajador” ingresando al ícono(una hoja y un lápiz) que se encuentra al margen derecho de la pagina
4. Luego ir a “CBU para el cobro de asignaciones familiares” , se va abrir la opción para cargar el CBU y una vez ingresado presionar en Confirmar (Parte inferior de la página)

Con estos pasos finales, ya tenemos todo cargado y tendremos que esperar a que la ANSES abone el porcentaje correspondiente del Salario Complementario.

La entrada Tutorial ATP: ¿Cómo cargar el Convenio y el CBU del empleado? se publicó primero en ACAPPH.

Primero deberán sacar el turno de forma online y según la terminación del CUIT, podrán asistir a la sucursal para realizar el trámite (no hay atención de cajas).

De este modo, se facilitará y agilizará la gestión de créditos, retiro de tarjetas, etc.

A continuación podrá ver la disposición:

La entrada Apertura de Bancos: Sólo para trámites, con turno On-line y por número de Cuit se publicó primero en ACAPPH.