Desde el año 2011 el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ha emitido diferentes normativas técnicas, dándole un marco legal obligatorio para la construcción y especialmente el mantenimiento de las instalaciones fijas contra incendio. Desde la original Disposición 415 hasta la actualidad se han ido ajustando los requisitos para las empresas y los controles en las instalaciones. También se ha pasado de los registros en papel del año 2011 a los actuales inscripciones e informes técnicos digitales que obligatoriamente deben subirse a la página web de la AGC, con las diferentes periodicidades según las características de la instalación.

De esta manera los propietarios o usuarios de las instalaciones debe obligatoriamente registrar las mismas en el sitio web de la Agencia Gubernamental de Control (AGC), seleccionar una empresa mantenedora de la lista de habilitadas que figuran en esa misma página. Como siguiente paso, la empresa seleccionada debe aceptar el mantenimiento, efectuar las tareas pertinentes, las reparaciones si las hubiere o la reposición de elementos faltantes y subir a través del representante técnico el informe correspondiente en el sitio web.

Con la inscripción de la instalación se emite una oblea con código QR similar al del uso en ascensores y montacargas. Ese código QR será escaneado por el funcionario del GCBA en las inspecciones de rutina o programadas.

Para poder inscribir y dar de alta a la instalación el propietario o usuario debe tener una clave de seguridad que se obtiene del sitio AGIP.

Es de resaltar que tanto la falta de la declaración de la instalación, cuanto la falta de registro de los informes técnicos de la empresa mantenedora, son pausibles de multas cuyo monto será determinado por la autoridad de aplicación.

Las empresas mantenedores podrán asesorar a sus clientes sobre el particular con el objeto de abordar a una solución favorable.

Módulo A – Sistemas de HIDRANTES CONTRA INCENDIO

Cuando se produce un incendio es necesario que las instalaciones contra incendio (IFCI) funcionen correctamente desde el primer momento.

Estas instalaciones no son utilizadas periódicamente, por lo que sólo un adecuado mantenimiento puede garantizar su inmediata disponibilidad.

INSTALACION A BASE DE HIDRANTES – COMPONENTES

• Tanque de agua: es la reserva de agua para incendio que puede ser exclusiva o compartida con el servicio sanitario (es aplicable solo para sistemas húmedos).
• Cañerías: son los tubos que permiten circular el agua desde la boca de impulsión y del tanque hasta los Hidrantes.
  Equipo de presurización: es el equipo que permite lograr la presión necesaria en el sistema (aplicable solo a sistemas húmedos).
• Boca de Incendio Equipada (BIE): a través de sus elementos componentes dirige el agua desde la cañería al fuego.

BOCA DE INCENDIO EQUIPADA (BIE) – COMPONENTES

• Gabinete B.I.E. (boca de incendio equipada)
• Válvula
• Manguera contra incendio
• Lanza
• Llaves de ajustar uniones

Debe asegurarse que la válvula, la manguera y la lanza se encuentren perfectamente hermanadas, para ello deben coincidir los diámetros y tipos de roscas.

MANGUERAS CONTRA INCENDIO
Las tareas de mantenimiento y prueba hidráulica de las mangueras contra incendio deben cumplir con la Norma IRAM N* 3594.
Las mangueras deben contar con “etiqueta de registro de tareas” colocada entre la unión de bronce y la manguera (no son autorizadas las etiquetas adheridas con pegamento, cinta u otro medio). También deben llevar sobre la superficie de la manguera, en el primer metro y con carácter indeleble la sigla y número de serie que permita identificar individualmente cada manguera.
El material de las mangueras permitido es de fibras sintéticas con recubrimiento interior de elastómero.

LLAVES DE AJUSTAR UNIONES
Cada BIE debe contar con 2 llaves de ajustar uniones que permitan el acople o desacople de las uniones, ya sea a la válvula, lanza u otra manguera.

LANZAS
Una lanza contra incendios es un elemento destinado a conectarse a una manguera de incendios y generar un chorro de agua para extinguir incendios.
Las lanzas cuentan con un cuerpo (de cobre o bronce) y una boquilla de bronce.
Podemos encontrar distintos tipos de boquillas: salida directa, a cierre lento, a chorro pleno y niebla.

BOCA DE IMPULSION
También denominadas Toma de Bomberos son una o más conexiones en la línea municipal o en la entrada del edificio, para uso de los servicios públicos de incendio.

Es de uso exclusivo para los bomberos, para poder abastecerse de agua del edificio en caso de necesidad.
Pueden ser “de Piso” (se ubican en la acera) o “de Pared” (se ubican en el ingreso al edificio, luego de la línea municipal y antes del ingreso).

Deben llevar la inscripción “Bomberos”. (en caso de boca de impulsión de rociadores automáticos, lleva la inscripción : “Bomberos – IRA”

En el caso de Boca de impulsión de Piso, la válvula se aloja en una cámara bajo piso con marco y tapa de 0,40 x 0,60 mt. Debe ser mantenida y limpiada frecuentemente, ya que el agua que ingresa a la cámara, en la mayoría de las veces no tiene lugar para el escurrimiento.

Videos sobre tareas en las instalaciones fijas contra incendio pueden verse en el canal de Youtube de MATAFUEGOS ORLANDO.

ALGUNOS DEFECTOS EN INSTALACIONES FIJAS CONTRA INCENDIO

NORMATIVAS EN LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

• Ordenanza 40473/85
• Ley 2231: Modifica a la Ord. 40473. Artículo 1° – Se crea el Registro de Fabricantes, Reparadores y Recargadores de Extintores (Matafuegos) y equipos contra incendios y el Registro de Fabricantes, Reparadores e Instaladores de Instalaciones Fijas.
• Código de Edificación viejo: planos aprobados anterior a 2019
• Código de Edificación a partir de 2019 – Reglamento Técnico (v.2) Ley 6116
• Resolución Nº 405/AGC/19. Registro de Fabricantes, Reparadores, Instaladores y Mantenedores de Instalaciones Fijas Contra Incendios
• Resolución Nº 412/AGC/19: Reglamento técnico a cumplir por los propietarios de las instalaciones fijas contra incendio y por las empresas mantenedoras.

NORMAS IRAM

• NORMA IRAM Nº 3546
  Servicio de mantenimiento de instalaciones fijas contra incendios.
• NORMA IRAM Nº 3619
  Evaluación técnica de instalaciones fijas contra incendios
• NORMA IRAM Nº 3594
  Mangueras para extinción de incendios. mantenimiento y prueba hidráulica, incluidas las conexiones y las lanzas

Arq. Adrian Orlando
Posgrado IFCI – U.B.A.
Miembro Subcomité Elementos c/Incendio IRAM
Miembro C.D. Cámara Arg. de Seguridad
Gerente de Matafuegos Orlando SRL

Por consultas técnicas o legales, comunicarse al teléfono +54 11 15 4144 2784 o por correo electrónico a info@orlando-srl.com.ar

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El fuego del alcohol ES INVISIBLE, ¡SÍ! ¡NO HACE LLAMA!, o sea que no tenemos advertencia visual si una superficie esta incendiada con alcohol y además es muy incendiable, con sólo una gota derramada en tu cuerpo o en tus manos hace que prenda. Sólo notamos que hay fuego, por el contacto directo que provoca calor.

Por lo tanto recomendamos el lavado de manos con agua y jabón al llegar a casa y mientras estamos en ella. Si tenemos que usar alcohol, de cualquier tipo, no prender cigarrillos o prender la hornalla o acercarse al calefón o estufa en días próximos. El error más común, que a la fecha ya en la CABA tenemos muchos quemados, trasvasar el alcohol de un frasco a otro cerca de la hornalla prendida.

Siempre es recomendable saber cómo utilizar un matafuego, que puede salvar muchas vidas hoy y conocer en qué lugar de su casa se encuentra el más cercano y si está operativo.

Si es posible, comunicarles esto a sus clientes, nuestros vecinos para cuidarnos entre todos.

Estamos disponibles para cualquier consulta o duda siempre! Saludos y muchas gracias por confiar en nosotros

Dra. María Jimena Vigil
MATAFUEGOS DEL PARQUE

info@matafuegosdelparque.com.ar

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Es el responsable legal quien tiene que administrar los a veces escasos recursos, y por lo tanto debe dilatar más de lo conveniente las tareas de mantenimiento de sistemas contra incendio (mangas contra incendio, válvulas hidrantes, cañerías de incendio, tanques, equipos de presurización, sistemas de rociadores automáticos, etc.), o la adecuación y carga de la dotación de extintores, señalizaciones, etc. a las reglamentaciones vigentes;
Ahora bien, es el propietario quien debe evaluar y observar que se encuentra ante un doble riesgo:

a) el jurídico
b) el de seguridad

a) en este aspecto debe considerarse que, ante una inspección municipal, el reconocimiento por parte del funcionario interviniente de la no observancia de las normativas vigentes (Código de Edificación Ley 6100, Ley 19587-HyS, Ley 24557-ART- Ley 2331 G.C.B.A., Normas IRAM Nº 3517 P. I y II, Nº 3546 y provinciales o municipales específicas ) -que indican taxativamente el mantenimiento de los sistemas contra incendio, de los matafuegos y del control periódico, implica atenerse a las penalidades previstas.
De igual forma debe tenerse en cuenta que en caso de incendio las compañías aseguradoras no cubren las pérdidas del patrimonio siniestrado, si se comprueba la caducidad de las cargas y/o pruebas hidráulicas obligatorias, en los extintores contra incendio.

b) en caso de emergencia o foco de fuego, los matafuegos, mangueras, cañerías, etc., deben encontrarse en óptimas condiciones de utilización, si así no fuera, aquel principio de incendio degenera en uno de proporciones, para lo cual deberá intervenir el Cuerpo de Bomberos, con lo que ello implica ya que, si bien se tiene la absoluta certeza de que este ente actúa con total presteza ante un llamado, las llamas no se detienen en su acción devastadora.
Con tales datos podemos concluír que el Costo de manutención resulta de escaso valor frente a una eventualidad o emergencia.

Frente a ello la engañosa antinomia –SEGURIDAD / ECONOMÍA- queda desvirtuada ya que, es fácilmente comprobable que toda precaución en seguridad resulta poca, y que es asimilable al argot médico “la salud no tiene precio” o “más vale prevenir que curar”.

Y la responsabilidad se hace más notoria al momento de contratar los servicios de mantenimiento y recarga de los extintores y/o instalaciones fijas contra incendio, siendo no pocas las oportunidades en que se lo difiere por ser un gasto considerado no redituable o soslayable, o en su defecto, se opta por encargar tan importante tarea a empresas que no cuentan con el mínimo de estructuras de apoyo y tecnología, ni personal idóneo para desarrollarlo.
Peor aún es que, en variadas ocasiones, se le otorga tal responsabilidad a seudo empresas que no poseen, no sólo sello de calidad IRAM, sino que no están siquiera autorizados por el correspondiente municipio para efectuar tales servicios.

Para encontrarse en condiciones de actuar con acierto frente a una emergencia con riesgo cierto de incendio, es menester contar con todos los elementos necesarios y que éstos se encuentren en óptimas condiciones de uso; si así no fuera, esos mismos elementos sólo serian figuras decorativas, que no justificarían la erogación efectuada en su momento, ya que no cumplirían con los fines para los que fueron adquiridos.

Las Cías. Aseguradoras muchas veces propician la reducción de primas en los seguros contra incendio si la estación cuenta con un sistema adecuado y si las tareas de mantenimiento se efectúan con sello de calidad IRAM, según ellas aconsejan.

El plan de mantenimiento debe acompañarse -además de la capacitación y distribución de matafuegos e instalaciones fijas contra incendio- con señalización que facilite la evacuación de lugares cerrados o de situaciones difíciles o peligrosas, a través de vías de escape perfectamente liberadas y seguras, con iluminación de emergencia tal como lo indica el Código de Edificación.

Todo edificio, por modesto que sea, debe poseer un plan de acción frente a emergencias originadas en incendios, derrumbes, fallas en las instalaciones, etc.

Es el propietario quien debe instruir a sus empleados acerca de la capacitación necesaria para el uso de los elementos e instalaciones contra incendio.

Es insoslayable su responsabilidad frente al tema y por lo tanto debe capacitarse también predicando con el ejemplo, con la autoridad suficiente y necesaria para implementar un plan de emergencia y solicitar a sus dirigidos que se sumen a tal iniciativa.

Tendremos así cerrado el círculo cuyos intereses -si bien en distintas proporciones- son concurrentes: a) el propietario que es quien administra los recursos para proteger el patrimonio, siendo su fuente de trabajo e ingresos y b) los empleados que son quienes custodian los bienes que, a la postre, son su fuente de trabajo e ingresos.
Y en este punto debe agregarse un tercer eslabón: c) el proveedor que es a quien corresponde parte de la carga en cuanto a la información de las normativas vigentes y sus constantes actualizaciones, como así también en la instrucción de manejo de los matafuegos e instalaciones contra incendio se refiere; porque también, a la postre, …. es su fuente de trabajo.

Con ello, el proveedor no hace más que devolver en forma de servicios, parte de la ventaja económica que obtiene de su favorecedor.

Entonces, podemos concluir que el tema abarca a las personas y el fuego.

Al fuego lo producen las circunstancias, pero ante un siniestro son las actitudes de las personas, quienes pueden producir la mayor cantidad de accidentes.

En opinión de la Lic. Muñiz de Marucci, en su disertación sobre “Psicología del Pánico” el profesional actúa frente al incendio con su técnica y elementos de ataque, pero, ¿frente a los demás?, estará capacitado para actuar, para encontrarse con el otro, que se encuentra en una situación difícil.
Para ello, debe trabajarse sobre condiciones físicas: a) Preparación. b) Información. c) Acción.
Porque: a) Cuando la gente está bien informada no existe el temor a lo desconocido. b) Cuando está preparada, el temor pierde su penetración mística. (planear como debe actuarse en caso de siniestro). c) Cuando tiene que trabajar y actuar, no hay tiempo para promover acciones de temor, (es allí donde se empleará el plan, con el fin de evitar el miedo-pánico-accidente).

Toda manifestación individual de miedo es terror, cuando es colectiva es pánico. Debe fijarse como meta, esa mencionada PREPARACIÓN- INFORMACION- ACCIÓN, pues cuando estamos informados es cuando decrece el temor o miedo profundo.

Una organización y dirección consciente por alguien que planificó, brinda una condición segura para poder actuar con éxito en difíciles o peligrosas circunstancias. Por ello, todo lugar de trabajo se debe contar con un PLAN DE EVACUACIÓN para casos de EMERGENCIAS, entrenamientos formales, con simulacros de situaciones de peligro o condición insegura, dando forma a nuestro comportamiento frente aun siniestro.
MAYOR CAPACITACIÓN = MENOR RIESGO.

MENOR RIESGO = MAYOR PROTECCIÓN DE VIDAS Y BIENES.
Una regla de oro: “Preservar la vida, prevalece sobre cualquier otra consideración.
El patrimonio puedo reponerse, la vida no tiene repuesto”

Arq. Adrian H. Orlando
Gerente de Matafuegos Orlando S.R.L.
Pos-grado en Instalaciones c/Incendio – U.B.A.
Miembro de Subcomisiones de Matafuegos e IFCI de la CAS
Miembro de Comisión Directiva de la CAS
Miembro de Subcomité de Elementos c/Incendio del IRAM
www.orlando-srl.com.ar

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