La entrada Nuevo Convenio: Movistar en tu edificio se publicó primero en ACAPPH.

Quienes contraten este servicio, tendrán un descuento del mismo para cada Consorcio que utilice es servicio. De tal modo, que cada UF abonará el 2,5% final sobre el pago de su expensa (en los canales que no sean por transferencia bancaria).

Les recordamos que este servicio facilita a los consorcistas, en la modalidad de pago de sus expensas (numerosos medios), como también ayuda a los administradores a contar una metodología más ágil y sencilla de automatizar las imputaciones de pagos sin invertir en su infraestructura.

Para más información contactate con nosotros a: secretaria@acapph.org.ar

La entrada Nuevo Convenio y Beneficio para socios de ACAPPH se publicó primero en ACAPPH.

En virtud del artículo de publicado por el portal “Boletín de Pequeñas Noticias”, el día 15 de febrero, a cargo del Sr. Claudio García de Rivas, nos vemos en la obligación ética e institucional de realizar este comunicado.

Como es de público conocimiento, nuestra institución ACAPPH firmó los primeros días del mes un convenio con el Banco Santander Rio, brindando así un servicio más a nuestros socios, que somos para quienes estamos trabajando incansablemente desde el año 2018. Este convenio entre sus beneficios figura un incentivo de $20.000 (pesos), para cada administrador que abra una cuenta en dicha institución bancaria accederá al beneficio, el sitio web mencionado expresó:

“En muchos sectores de la comunidad consorcial se generó el temor de que la oportunidad de un regalo personal de este tipo impulse a muchos administradores a considerar la apertura de cuentas en los consorcios que administran en la búsqueda de lucro personal aún por encima de la conveniencia o la voluntad de sus mandantes.” (…)

Comentario que consideramos sumamente ofensivo y malicioso, además de manifestar un profundo desconocimiento de las obligaciones que poseemos los administradores ya sea por la ley 941 regida en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, como así el ordenamiento jurídico de orden nacional. Es notoria la mala intención por parte del Sr. Garcia de Rivas, al comentar el convenio suscripto de manera parcial, ya que omite comentar que entre los beneficios está “la gratuidad de la cuenta para el consorcio”. Dicho beneficio impacta directamente en la economía de todos los administrados en este difícil momento que atraviesa nuestro país. Finalmente, en relación a este comentario, es que a su vez hay más de diez entidades financieras que proponen beneficios similares para los administradores, que como portal “especializado en temas consorciales” debería estar en conocimiento.

Como Institución cuya causa final es la formación de profesionales en administrar consorcios, como así capacitarlos con nuestros cursos brindados por diferentes profesionales en diversas áreas y los cursos de renovación de matrículas. No podemos permitir que se ponga en duda la integridad moral de nuestra institución, la mía como Presidente de la misma, de la Comisión Directiva y la de nuestros socios que deseen gozar de dicho beneficio. Tenemos la ferviente convicción de que harán lo que consideren mejor para cada administrado, y no porque estén obligados por las diferentes leyes mencionadas anteriormente o por una promoción bancaria, sino porque primeramente antes que formar profesionales en administrar consorcios formamos mujeres y hombres de bien.

Por todo lo expuesto hasta aquí, instruí a nuestro equipo de abogados a que realicé las acciones correspondientes, a que los responsables de estos comentarios respondan por su malicioso proceder.

 A modo de conclusión agradezco en nombre de nuestra institución a todos aquellos que se han comunicado brindando su incondicional apoyo, socios, amigos, sponsors y administrados. Seguiremos en este 2023 trabajando por todos Uds., que son el verdadero motor de nuestra asociación.

Un cordial y fraterno saludo.

Diego Graziadei

(Presidente)

La entrada COMUNICADO OFICIAL DE ACAPPH se publicó primero en ACAPPH.

La entrada Seguros y Obligaciones del Administrador se publicó primero en ACAPPH.

La fecha de pago para quienes hayan salido aprobados, están pactados para el próximo 15 de Mayo. Recordamos que para ANSES, realice el pago correspondiente, el empleador debe informar en la web de AFIP: CBU y CONVENIO del empleado.

Ante cualquier duda, pueden consultarnos a secretaria@acapph.org.ar

La entrada ATP: Nueva fecha de pago para los que salieron aprobados se publicó primero en ACAPPH.

Para los que hayan cargado el ATP y aún no tienen notificaciones, en el transcurso del día, deberían estar llegando las notificaciones si han quedado aprobadas o denegadas. Recordamos que por parte de ACAPPH hemos ofrecido el servicio a todos los socios y no socios, y tenemos la grata noticia de que la mayoría ya recibió la aprobación, lo cual nos orgullece por la confianza que han depositado en nuestra colaboración.

También queremos hacerles recordar, que es sumamente importante confeccionar un recibo de sueldo acorde a este nuevo ítem que debe ser informado en el recibo de sueldo, lo idea sería restar al total neto el importe que paga la ANSES, figurando así en el recibo el monto que debe abonar el empleador, para que de este modo, quede constancia.

La entrada ATP: ANSES pagará el jueves y viernes el 50% de los salarios de privados se publicó primero en ACAPPH.

Aquellos que se encuentren interesados puedan acceder a efectuar la consulta y tramitación a partir del próximo Lunes.

La AFIP informo en el dia de hoy como será el otorgamiento de los créditos a tasa cero que se tramitarán a través de la página web de la AFIP, con clave fiscal.

Recién se podrá ingresar al servicio denominado “Crédito Tasa Cero” desde el próximo lunes.

Se trata de un crédito por hasta $ 150.000, en tres cuotas y que empezarán a devolverse a partir de octubre, en 12 cuotas sin interés y está dirigido a monotributistas y autónomos que aún no recibieron asistencia estatal por la cuarentena.

Paso a paso, como hacer el trámite en la Web de la AFIP

1. Ingresar al servicio web “Crédito Tasa Cero” con clave fiscal.
2. La AFIP informará si cumplen con las condiciones e indicará los montos mínimos y máximos que se pueden solicitar. Cada uno tendrá que ingresar el importe del crédito que desea solicitar.
3. El siguiente paso es ingresar el número de la tarjeta de crédito bancaria. Una vez aprobado, el dinero será acreditado en la tarjeta de crédito en un lapso de hasta 48 horas.
4. Quien no tiene tarjeta de crédito, debe informar el banco que elige. En ese banco
   va a poder solicitar una tarjeta de crédito o una “Cuenta a la vista para compras en comercios” donde le van a acreditar el préstamo.
5. La AFIP informará al BCRA el crédito en las condiciones que será otorgado y los importes de las cuotas impositivas y previsionales del Monotributo de los tres períodos fiscales siguientes al otorgamiento, para que se sumen a las tres cuotas que va a acreditar el Banco en la tarjeta de crédito.
6. La entidad bancaria realizará, en el mismo momento del desembolso de la cuota
   del crédito, el pago del “Volante Electrónico de Pago” correspondiente a cada uno
   de los períodos fiscales, en nombre del contribuyente.
7. Aquellos sujetos adheridos al débito automático deberán solicitar un “stop debit”
   por los períodos fiscales que se cancelen con esta modalidad.
8. En caso de no resultar procedente, el sistema va a indicar los motivos.

Al crédito a tasa cero pueden acceder monotributistas y trabajadores autónomos. Están excluidos aquellos que trabajen en relación de dependencia, facturen al Estado o sean jubilados o pensionados.
El Banco Central estableció que, hasta la cancelación del crédito, los beneficiarios no
podrán comprar moneda extranjera.
Como condición adicional, no pueden haber realizado compras por más del 80 por ciento del promedio de sus ingresos mensuales. Tampoco deben haber facturado, entre el 12 de marzo y el 12 de abril, una cifra superior al promedio mensual del ingreso bruto mínimo de la categoría en que se encuentran registrados ante la AFIP.
El crédito será desembolsado en tres cuotas mensuales iguales y consecutivas. Tendrá un plazo de gracia de seis meses y se cancelará luego en 12 cuotas.

La entrada Créditos a tasa cero Monotributistas y Autonomos: Paso a Paso se publicó primero en ACAPPH.

El Gobierno anunció a través del decreto 376/2020 que se otorgarán créditos a tasa cero para monotributistas de todas las categorías y trabajadores autónomos, con un tope de $150.000 en tres meses y que, luego de un período de gracia, podrán ser devueltos en 12 cuotas mensuales.

El financiamiento no podrá exceder el 25% de los ingresos anuales de los beneficiarios ni los $150.000. Es decir, para las personas inscriptas desde la categoría D en adelante, el préstamo no será del 25% sino un porcentaje menor.

La intención es que sólo llegue a los que realmente han tenido una reducción en su facturación por efecto de la pandemia del coronavirus.

NO habrá cruzamiento de datos patrimoniales.

La AFIP sería la encargada de determinar quiénes califican o no para acceder al beneficio. Pero atención! Hay algunas restricciones… No accederían los monotributistas que además están en relación de dependencia, ni los que ya hayan recibido la ayuda de $10.000. Tampoco los que cuentan con inversiones o los que NO hayan tenido una caída en su facturación.
Para acceder es necesario que la facturación electrónica del período comprendido entre el 12 de marzo y el 12 de abril de 2020 haya caído por debajo del promedio mensual del ingreso bruto mínimo de la categoría en la que se encuentre registrado.

En los casos en que la facturación electrónica no se encuentre disponible las compras no deberían ser superiores al 80% del promedio mensual del límite inferior de la categoría en que se encuentre registrado.

Las personas que quieran solicitar estos créditos a tasa cero deberán hacerlo directamente en el banco en el que ya están operando y luego les será acreditado el saldo en su tarjeta de crédito. Pero, previamente, la AFIP sería la encargada de determinar quiénes califican o no para acceder al beneficio.

Los que cumplan los requisitos, recibirán el monto del crédito directamente en el saldo de su tarjeta de crédito.
Quienes tomen el crédito quedarían inhabilitados para poder hacer operaciones como compras de divisas ni tampoco acceder a dólares a través del mecanismo de contado con liquidación (CCL).

Dicho crédito será desembolsado en tres cuotas mensuales iguales y consecutivas. También se contempla que a cada desembolso se le adicionará un monto equivalente a la cuota impositiva y previsional del Monotributo o de jubilación autónomos.
La devolución del mismo será con un plazo de gracia de 6 meses y en 12 cuotas, iguales y consecutivas, sin interés, siendo el costo financiero total del 0%.

Por el momento, se puede solicitar hasta el 30/4/2020.

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