En una reciente entrevista radial, nuestro Vicepresidente, el Sr. Christian Tettamanti, abordó la preocupante situación del aumento de las expensas en la Ciudad de Buenos Aires, un tema de gran relevancia para la vida cotidiana de los vecinos.
Durante la conversación, el Sr. Tettamanti confirmó que las expensas han experimentado un aumento superior al triple. Señaló que el valor promedio actual en la ciudad oscila entre los $250,000 y $300,000 pesos.
El pasado domingo 27 de julio, el vicepresidente de la Asociación Civil de Administradores Profesionales de la Propiedad Horizontal (ACAPPH), Christian Tettamanti, participó de una entrevista en vivo en la radio con el reconocido periodista Jorge Pizarro.
El pasado domingo 20 de julio y lunes 21 de Julio, el tema del aumento de las expensas en los consorcios volvió a estar en el centro del debate público. En esta oportunidad, el Vicepresidente de ACAPPH, el Sr. Christian Tettamanti, participó en dos entrevistas clave donde se abordó esta problemática que afecta a miles de propietarios e inquilinos.
Buenos Aires, 15 de agosto de 2024. El Banco Ciudad y la Asociación de Administradores de Consorcios de la Propiedad Horizontal (ACAPPH) impulsan el acceso de los Consorcios a la bancarización a través de los servicios y productos específicos que la entidad financiera porteña ofrece para facilitar la administración y generar un ahorro, tanto para propietarios como para inquilinos, que viven en departamentos. El Banco Ciudad brinda en forma gratuita a los consorcios de edificios una cuenta especial denominada Cuenta Consorcio, que permite una administración más ágil, eficiente y participativa de los consorcistas, facilitando el acceso a mayores y mejores servicios que reducen los gastos bancarios de las expensas.
Durante un encuentro realizado esta semana en la casa central del Banco Ciudad (Florida 302 – CABA)(*), el vicepresidente de la ACAPPH Christian Tettamanti y el gerente de sucursales y del centro de atención al cliente del Banco Ciudad, Miguel Centorbi, destacaron la importancia del trabajo conjunto para que más consorcios de las grandes ciudades utilicen estos servicios bancarios específicos, que facilitan la administración en beneficio de los propietarios e inquilinos.
La Cuenta Consorcio consiste en una cuenta corriente en pesos, a nombre del consorcio, gratuita si el consorcio está ubicado en CABA, o bonificada por 24 meses si está ubicado en el Gran Buenos Aires o en zonas de presencia del Banco Ciudad en el interior del país(**); y con los servicios de transferencias bancarias y emisión de chequeras sin costo para consorcios en CABA. El administrador y los propietarios autorizados con uso de firma pueden visualizar y controlar los movimientos de la cuenta y operar en ella. Además, brinda acceso a la Banca Electrónica de Empresas del Banco Ciudad, donde cada administrador podrá acceder desde un único usuario a todas las cuentas de consorcios que administra, para realizar las distintas operaciones, como pago de haberes, proveedores, impuestos y servicios; constitución de plazos fijos y resúmenes de cuenta electrónico. También cuenta con el Servicio de Plan Sueldo bonificado en un 100%. Para conocer en más detalle la propuesta se puede ingresar al siguiente enlace: https://www.bancociudad.com.
Otra de las características apunta a la inclusión financiera, y consiste en que los propietarios e inquilinos del edificio, así como los administradores, pueden solicitar on line una Caja de Ahorro en pesos y tarjeta de débito sin costo, así como una tarjeta de crédito con comisión de renovación 100% bonificada, que brinda promociones en diferentes rubros.
Con esta propuesta, el Banco Ciudad ya está brindando servicios bancarios y financieros a unos 10.000 consorcios y continúa trabajando para ampliar su alcance a todos los consorcios que elijan utilizar estos beneficios.
(*) Se adjunta imagen del encuentro en Banco Ciudad:
BCBA-ACAPPH: Christian Tettamanti y Miguel Centorbi en el centro, acompañados por el secretario de la ACAPPH, Lic. Fernando Vitale y Laura Foti Correas, coordinadora comercial del banco.
(**) El Banco Ciudad tiene sucursales en las ciudades de Córdoba, Río Cuarto, Mendoza, San Miguel de Tucumán y Salta.
En el día de ayer, desde iProfesional, realizaron un informe sobre la situación actual del Sr. Alberto Fernández, en relación al repudio de sus vecinos sobre su presencia en el Consorcio. En dicho informe, participó ACAPPH, por medio de Christian Tettamanti, Vicepresidente de la Asociación. A continuación compartimos el informe:
En el día de la fecha, Christian Tettamanti, vicepresidente de ACAPPH, participó de una entrevista en Eco Medios, en cual los periodistas Raulo Vazquez y Gustavo Tubio, le realizaron consultas sobre la situación actual de las expensas en los Consorcios.
Desde hoy rige una disposición del Gobierno porteño que obliga a incorporar en la liquidación de expensas un link o un código QR para que los propietarios accedan a la documentación que respalde los desembolsos mensuales del consorcio de un edificio. La medida busca llevar transparencia a la gestión de los administradores. Y si bien tiene una buena aceptación, hay cautela respecto de cómo será su implementación.
El domingo 28 de julio por la mañana, el periodista Jorge Pizarro, realizó una nota al Sr. Christian Ruben Tettamanti, Vicepresidente de ACAPPH, en Radio Rivadavia. En la misma se trató la situación actual de las expensas en los consorcios.
El Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) acordó en paritarias un aumento de salarios para febrero. Dicho aumento, ya fue rubricado por la Federación Argentina de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (FATERYH). Se calcula sobre el salario básico correspondiente al mes de enero de 2024 “para la cuarta categoría” y se aplicará “a los adicionales de convenio y en forma proporcional a las restantes categorías” en la remuneración del mes de febrero de 2024.
Con los nuevos aumentos, el básico de un encargado permanente con vivienda de la cuarta categoría llega a $441.477, mientras que -en el otro extremo- quien tenga el cargo de intendente cobrará un piso de $793.308.
Por otra parte, ya anticiparon que en las próximas horas seguirán negociando para otro incremento salarial.
Los edificios y grandes usuarios del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) deberán instalar tableros capacitores eléctricos en el curso de 2024, con el propósito de mejorar el factor de potencia y, de esa manera, ayudar a la mejora del sistema eléctrico en general, para tornarlo más seguro y eficiente. Principalmente, el objetivo es evitar el sobrecalentamiento de cables e instalaciones.
