A los Sres. Socios y Administradores:
Informamos a los socios de ACAPPH y a los administradores en general que el Vicepresidente Christian Tettamanti, junto al Secretario Lic. Fernando Vitale, ambos de ACAPPH, se reunieron recientemente con funcionarios del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, junto a otros administradores de consorcios, con el objetivo de abordar la importancia de la correcta gestión de residuos en los edificios.
Si tenés deudas de expensas acumuladas, el Banco Ciudad lanzó una nueva línea de préstamos personales diseñada específicamente para regularizar esta situación en consorcios de CABA.
Esta es una oportunidad interesante para cancelar la deuda total con el consorcio aprovechando una tasa de financiación fija, lo que permite ordenar las cuentas del hogar con previsibilidad.
Christian Tettamanti, vicepresidente de ACAPPH, pasó por el programa Basta Baby para aclarar el panorama actual de los consorcios y los costos que enfrentan los vecinos.
La Federación Argentina de Trabajadores de Edificios (FATERYH) y las cámaras empresarias del sector firmaron un nuevo acuerdo salarial que comenzará a regir a partir de septiembre de 2025.
El convenio establece un incremento del 1,8 % sobre los haberes de todas las categorías contempladas en los convenios colectivos 589/08 y 590/10, con alcance en todo el país.
El pasado domingo 27 de julio, el vicepresidente de la Asociación Civil de Administradores Profesionales de la Propiedad Horizontal (ACAPPH), Christian Tettamanti, participó de una entrevista en vivo en la radio con el reconocido periodista Jorge Pizarro.
Con el objetivo de aliviar la carga económica y fomentar la actividad productiva, la Legislatura porteña aprobó una ley que elimina el costo de 71 trámites administrativos. Esta iniciativa, impulsada por el Gobierno de la Ciudad, busca simplificar procesos y reducir la burocracia.
El pasado domingo 20 de julio y lunes 21 de Julio, el tema del aumento de las expensas en los consorcios volvió a estar en el centro del debate público. En esta oportunidad, el Vicepresidente de ACAPPH, el Sr. Christian Tettamanti, participó en dos entrevistas clave donde se abordó esta problemática que afecta a miles de propietarios e inquilinos.
La Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) ha dado un paso importante hacia la simplificación administrativa con la publicación de la Resolución General 5709 en el Boletín Oficial. Esta nueva normativa permite a los Consorcios de Propiedad Horizontal certificar documentación directamente en las dependencias del fisco, sin necesidad de recurrir a certificaciones externas.
Gracias a esta medida, los consorcios podrán presentar la documentación original en papel junto con sus copias, para que un funcionario competente realice el cotejo y certificación en el momento. Esta modificación se enmarca dentro de los cambios introducidos a las Resoluciones Generales 4991 y 5048, que regulan la solicitud de CUIT y la gestión de la Clave Fiscal y el Administrador de Relaciones.
En el marco del nuevo “Plan de Reparación Histórica de los Ahorros de los Argentinos”, la Agencia de Recaudación y Control Aduanero (ARCA) anunció la eliminación del régimen de información de expensas, una medida que impacta directamente en la gestión de consorcios y la privacidad de los propietarios.
Hasta ahora, las administradoras de consorcios estaban obligadas a reportar ante ARCA los pagos de expensas que superaran los $32.000, lo que generaba alertas fiscales automáticas. A partir del 1° de junio de 2025, esta obligación queda derogada, y las expensas ya no estarán sujetas a monitoreo fiscal.
Informamos que de acuerdo a la Disposición 432 del 25/02/2025, se homologó el acuerdo de Encargados de Edificios. El mismo otorga un aumento de 1,8% para enero 2025 y un 1,5% para febrero 2025. Con esta homologación ya quedarían todos los acuerdos de Encargados homologados y de pago obligatorio. Las tablas vigentes se puede visualizar en: https://suterh.org.ar/planilla-salarial-febrero-2025/
