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Nuevo incremento en las sumas aseguradas de seguros obligatorios por Responsabilidad Civil C.A.B.A.

Desde el próximo 4 de septiembre rige un nuevo aumento de la UF (Unidad Fija), unidad de medida utilizada para fijar las multas de tránsito en la Ciudad de Buenos Aires, pero que también se utiliza como parámetro para las sumas aseguradas mínimas exigidas de varios seguros obligatorios que rigen en el ámbito de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

El nuevo valor de la UF es de $ 146,66 (desde el 4 de septiembre de 2023 al 3 de marzo de 2024) que representa un aumento de casi un 42,5 % respecto del valor anterior, y ya se encuentra publicado en la página web de la Dirección General de Estadísticas y Censo del gobierno porteño.

En virtud de lo establecido en el artículo 20 de la Ley 451 (Ley 6486) es actualmente competencia de dicha Dirección General determinar por periodos semestrales el valor de la Unidad Fija (UF), la que conforme a la normativa citada es el equivalente al precio promedio medido en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires de medio (1/2) litro de la nafta de mayor octanaje.

Los valores de los principales seguros de Responsabilidad Civil obligatorios son los que se indican a continuación:

 

RC ASCENSORES Y MONTACARGAS

El monto mínimo de cobertura es:

– 300.000 UF para primer o único elevador. Nueva suma asegurada: $ 43.998.000

– 50.000 UF para cada elevador adicional. Nueva suma asegurada: $ 7.333.000

– Si el elevador estuviese instalado en vivienda unifamiliar se acepta que el mínimo sea de 50.000 UF. (ídem suma anterior)

 

RC CONSERVADORES DE ASCENSORES

La póliza de seguro debe ser contratada con un monto mínimo de cobertura de 350.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 51.331.000

 

RC CALDERAS

– 400.000 UF para única o primera caldera de vapor a alta presión. Nueva suma asegurada: $ 58.664000

– Para la segunda 25% del valor anterior = 100.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 14.666.000

– A partir de la tercera será del 15% del valor de la primera = 60.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 8.799.600

 

– 200.000 UF para única o primera caldera de vapor a baja presión. Nueva suma asegurada: $ 29.332.000

– Para la segunda el 25% del valor anterior = 50.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 7.333.000

– A partir de la tercera será del 15% del valor de la primera = 30.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 4.399.800

 

– 100.000 UF para única o primera caldera de agua caliente o de fluido térmico. Nueva suma asegurada: $ 14.666.000

– Para la segunda el monto mínimo será del 25% del valor anterior = 25.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 3.666.500

– A partir de la tercera será del 15% del valor de la primera = 15.000 UF. Nueva suma asegurada: $ 2.199.900

 

– 50.000 UF para único o primer acumulador de agua (termotanque). Nueva suma asegurada: $ 7.333.333

– Para la segunda el monto mínimo será del 25% del valor anterior = 12.500 UF. Nueva suma asegurada: $ 1.833.250

– A partir de la tercera será del 15% del valor de la primera = 7.500 UF. Nueva suma asegurada: $ 1.099.950

 

Quienes deseen consultar el Decreto Reglamentario 64/22 como también el historial de los valores, pueden ingresar a: https://www.estadisticaciudad.gob.ar/eyc/?page_id=127327

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CABA: Fin para el Protocolo en Espacios Comunes

En el día de ayer, y por medio de la DI-2022-1479-GCABA-DGDYPC, se dejó sin efecto el Protocolo de Recomendaciones para la Utilización de los Espacios Comunes de la Propiedad Horizontal, Informe (IF-2021-36696259-GCABA-DGDYPC), aprobado mediante Disposición DI-2021-5774-GCABA-DGDYPC.

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Curso SERACARH

Desde el GCBA y por medio del Registro Público de Administradores de Propiedad Horizontal, se comenzó a informar a los Administradores, la omisión de acreditación de la realización del curso de capacitación dirigido al personal dependiente de los consorcios de propiedad horizontal.

La realización de dicho curso resulta obligatorio, según lo establece la Ley 4803 y su modificatoria Ley 6004 del año 2018, como así también la acreditación de su realización ante el RPA, al realizar el trámite de Declaración Jurada de Consorcios Administrados anual.

Por tal motivo, los administradores de consorcios deberán cumplir con dicha obligación en el caso que aún no lo hayan efectuado (conforme art. 3 de la Ley 4803), a efectos de evitar la aplicación de sanciones por su incumplimiento.

En tal sentido, se hace saber que la inscripción del personal en relación de dependencia se realiza a través de la página de SERACARH (www.seracarh.org.ar) y, el mismo debe ingresar al campus virtual con su número de DNI.

 

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Nuevo Protocolo GCBA para Consorcios

En el día de hoy, fue comunicado y aprobado por Boletín Oficial, un nuevo Protocolo del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el cual deja sin efecto al Protocolo de Recomendaciones para la Utilización de los Espacios Comunes de la Propiedad Horizontal, Informe (IF-2021-27937305-GCABA-DGDYPC) aprobado mediante Disposición DI- 2021-4234-GCABA-DGDYPC.

Por lo tanto, el nuevo Protocolo de Recomendaciones relativo al uso y preservación de los espacios comunes de los Consorcios de Propiedad Horizontal de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, es ell IF-2021-30081649-GCABA-DGDYPC).

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La Ciudad anunció nuevas reaperturas

Dada la mejora en la situación sanitaria, la Ciudad va a avanzar con nuevas aperturas.

A partir de este viernes 17 de septiembre las siguientes actividades dejan de tener restricciones en cantidad de personas y van a poder realizarse o funcionar al máximo de su capacidad:

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Nuevo Protocolo para Espacios Comunes: Agosto 2021

En el día de la fecha y nuevamente con la participación de miembros de la Comisión Directiva de ACAPPH, se ha publicado el Nuevo Protocolo para Espacios Comunes en Consorcios de CABA y dejando sin efecto el Protocolo de Recomendaciones para la Utilización de los Espacios Comunes de la Propiedad Horizontal y su Protocolo complementario, aprobados mediante Disposición DI-2020-4725- GCABA-DGDYPC, Anexo I (IF-2020-24531024-GCABA-DGDYPC) y Disposición DI-2020-4925-GCABA- DGDYPC, Anexo I (IF-2020-26273458-GCABA-DGDYPC) respectivamente. Siendo el único válido el IF-2021-25523636-GCABA-DGDYPC.

A continuación, dejamos a disposición la documentación donde encontraran dicha información:

DI-2021-3896-GCABA-DGDYPC

IF-2021-25523636-GCABA-DGDYPC

 

SEGUROS PARA CONSORCIOS
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Seguros: Nuevo aumento de valores en Ascensores

El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires mediante la Resolución 412 Anexos II estableció actualizar los montos mínimos de Sumas Aseguradas para los Edificios que se encuentren en CABA que tengan ascensores (medios de elevación).

La Unidad Fija (UF), se calcula teniendo en cuenta el costo de medio litro de la nafta de mayor octanaje en la sede central del Automóvil Club Argentino (ACA).

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¿Están habilitadas las mudanzas en CABA?

El pasado sábado 22 de Mayo a las 00:00hs, entró en vigencia el nuevo DNU 334/2021 que anunciaba nuevas restricciones. Este DNU y al igual que en otros DNU emitidos en el 2020, las mudanzas no estaban mencionadas, por lo que quedaban fuera de los permisos para realizar. Inclusive muchos individuos y medios, solicitaban la incorporación de las mudanzas, para poder dar inicio y/o finalización del contrato del alquiler que tenían.